Estrategia antes que activos. Datos antes que intuición. El rigor de un gestor de fondos aplicado al mercado inmobiliario premium de Barcelona.
No enseñamos pisos. Diseñamos estrategias de inversión y las ejecutamos.
La estrategia correcta vale más que cualquier gestión posterior.
Perfil inversor, ciclo de mercado, zonas con mejor riesgo-rentabilidad y estructura jurídico-fiscal óptima.
Una inversión que no se puede modelizar no se puede evaluar.
Flujos de caja, TIR, VAN, análisis de apalancamiento y sensibilidad. Tres escenarios con hipótesis explícitas.
Invertir sin datos de mercado es apostar, no invertir.
Informes trimestrales con tracking de transacciones cerradas en el segmento premium. Datos que no están en ningún portal.
Las mejores operaciones no están en Idealista.
Acceso a activos en venta discreta a través de nuestra red de propietarios, notarios y abogados. Solo success fee.
Gestión unificada con visión estratégica y reporting institucional.
Tener varios activos no es una cartera. Gestionarlos con estrategia, sí.
Portfolio manager dedicado, estrategia por activo, reporting trimestral y revisión anual. AUM mínimo: 2M€.
La mejor inversión mal estructurada fiscalmente es una inversión mediocre.
El puente entre la realidad operativa de sus activos y su asesor fiscal. IRNR, ITP, estructuras patrimoniales.
El mayor valor muchas veces está en lo que el activo puede llegar a ser.
Identificación del gap, business plan, ejecución y reposicionamiento comercial. TIR superiores al 20% en operaciones acompañadas.
Una inversión en España puede ser la puerta de entrada a Europa.
Estrategia inmobiliaria alineada con los requisitos del programa de residencia por inversión (>500K€).
Una sesión de diagnóstico para entender su capital, horizonte y objetivos. Salimos de ella con una estrategia, no con un listado de pisos.
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